S&P prev que el precio de la vivienda caiga un 1,4% en Espaa por el Covid-19

DREAMSTIME EXPANSIONLa agencia de calificacin crediticia S&P prev que los precios de la vivienda caigan en Espaa este ao un 1,4% por los efectos que est teniendo la pandemia de coronavirus sobre la economa espaola y que vuelvan a tasas positivas los prximos tres aos con una recuperacin progresiva.Segn la firma, tanto Espaa como Portugal (-1,4%) registrarn tasas negativas este ao en la evolucin de los precios, a diferencia de lo que ocurrir en la mayora de los pases europeos, ya que ambos mercados inmobiliarios estn ms orientados que los otros hacia la industria del turismo. De hecho, la cada del turismo a raz de la pandemia y la gran incertidumbre sobre la situacin sanitaria en el futuro estn afectado negativamente a la demanda y a los precios de la vivienda en Espaa. Tambin experimentarn cadas los precios de Irlanda (-1,6%), aunque este mercado ya se haba debilitado antes de la crisis sanitaria.Segn los pronsticos de S&P, tras la cada de los precios que se espera para 2020, la vivienda en Espaa podra encarecerse un 1,8% en 2021, un 4,5% en 2022 y suavizar esta subida en 2023 con un alza del 3,6%.A nivel europeo, la agencia de medicin de riesgos prev que los precios de la vivienda aumenten en la mayora de los mercados durante este ao a pesar de las restricciones a la movilidad, los confinamiento por el Covid-19 y la cada sin precedentes de la actividad econmica.Los mayores aumentos en los precios de la vivienda se darn en los Pases Bajos (6,1% interanual), Alemania (4,6%) y Suecia (3%). Por su parte, subirn un 2% en Suiza; un 1,8% en Blgica; un 1,6% en Reino Unido; un 1,4% en Francia, y un 0,5% en Italia. Sin embargo, en el conjunto de Europa, S&P prev una desaceleracin ms pronunciada de los precios de la vivienda en 2021, a medida que el apoyo de los gobiernos durante la pandemia se vaya reduciendo gradualmente y la evolucin del mercado laboral se vuelva menos favorable, al igual que los ingresos de los hogares.


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