Los registradores descartan que Espaa est atravesando una burbuja inmobiliaria

La decana del Colegio de Registradores, Mara Emilia Adn, ha descartado que Espaa est atravesando una nueva burbuja inmobiliaria, ya que el endeudamiento no crece al mismo ritmo que en el pasado.

Segn los datos de los Registradores de Espaa, el endeudamiento hipotecario por vivienda se redujo en el primer trimestre del ao un 2,2% con respecto al cierre de 2018, situndose en los 126.250 euros.

Estos niveles de endeudamiento hipotecario por vivienda todava se encuentran lejos respecto a los mximos registrados en el anterior ciclo alcista.

En una entrevista con Efe, la decana del Colegio de Registradores tambin se ha referido a la nueva ley hipotecaria que entr en vigor el pasado 17 de junio, y ha asegurado que las hipotecas constituidas con esta nueva norma estn empezando a llegar ahora al registro.

Entre las muchas novedades, la norma impulsa el Registro de Condiciones Generales de la Contratacin, un instrumento que, en su opinin, contribuir a incrementar la transparencia y la seguridad jurdica en la contratacin de las hipotecas.

Y es que en dicho registro, los prestamistas deben depositar los modelos y formularios de las hipotecas antes de su comercializacin.

Este registro ya ha recibido ms de 800 modelos, segn ha detallado Adn.

El Registro de Condiciones Generales de la Contratacin supone, segn ha destacado, una mayor transparencia y propicia que el ciudadano «tenga el protagonismo», y sepa lo que significa lo que ha firmado en su hipoteca.

Gracias al citado registro, cualquier ciudadano podr consultar de forma telemtica y gratuita los modelos de hipoteca y las clusulas establecidas en ellas por parte del prestamista (las entidades financieras).