La venta de viviendas cae en casi todas las autonomas hasta marzo con los precios an en escalada

La escalada de precios en la vivienda en Espaa continu en el primer trimestre del ao pese a que las operaciones de compraventa se ralentizaron en casi todas las comunidades autnomas, segn los datos publicados hoy por el Consejo General del Notariado.

Las transacciones a escala nacional experimentaron un crecimiento interanual del 1,7%, frenndose frente trimestres previos. En los ltimos dos aos su progresin haba oscilado entre el 6,6% mnimo del ltimo trimestre de 2018 y el aumento del 20,4% contabilizado en el primer trimestre de 2017.

Su desaceleracin es fruto de la ralentizacin en casi todas las regiones, si bien la evolucin por autonomas acusa an grandes disparidades. As y segn los datos del notariado, el nmero de compraventas creci a dos dgitos en Cantabria (+14,9%), Extremadura (+10,8%) y Asturias (+10,4%), y logr progresiones en otras siete autonomas que oscilaron entre el avance del 8,5% de Castilla-La Mancha y un 2,9% de Catalua y 2,8% en Pas Vasco.

Pero en paralelo tambin se redujeron el nmero de compraventas en otras siete regiones, destacando Baleares (-9,3%), Navarra (-6,6%) y Canarias (-6,2%) con los mayores descensos. El retroceso fue ms moderado, entre el -3,6 y el -0,3%, en la Comunidad Valenciana, la de Madrid, Aragn y La Rioja.

A pesar de ese frenazo en las transaccciones el precio continu al alza. Los precios por metro cuadrado aumentaron un 3,7% a nivel nacional y ascendieron a una media de 1.427 metros cuadrados. El mayor encarecimiento se registr en Galicia y Baleares, con revalorizaciones del 17,7 y 11,7%, respectivamente, seguidos por Catalua (+8,8%).

En Madrid, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana, Asturias, Murcia o Cantabria las subidas se situaron entre el 4 y 7%; y presentaron descensos, en contraste, en Islas Canarias (-3,6%), Castilla y Len (-2,3%), Aragn (-1,6%) y Navarra (-1,5%).

En paralelo con esta expansin tambin aument un 9,1% interanual la contratacin de prstamos destinados a la adquisicin de vivienda, si bien supuso una moderacin despus de ocho meses de expansin a tasas de dos dgitos.

Por su parte, la cuanta promedio de los nuevos prstamos mantuvo el crecimiento a nivel nacional (+1,2%) pero desacelerndose frente a los trimestres anteriores.

Los mayores incrementos en las cuantas se contabilizaron en Canarias (+15,3%) y Aragn (+10,8%). En Catalua y Madrid, en cambio, apenas se increment un 1,8% y 2,1%, respectivamente, y se redujo en Baleares (-2,5%), Pas Vasco (-1,2%) y Andaluca (-0,2%).