La compraventa de viviendas crece un 4% en diciembre, hasta las 59.548 transacciones

DREAMSTIME EXPANSIONLa compraventa de viviendas se situ en las 59.548 transacciones en el mes de diciembre, lo que supone un aumento del 4% en comparacin con el mismo mes de 2019, segn se desprende de la Estadstica Notarial del Consejo General del Notariado.La venta de pisos cay un 1,2%, mientras que la de los de precio libre se redujo casi un 2%. Los notarios sealan que la cada de las transacciones de pisos libres se debi exclusivamente a la contraccin de los pisos de segunda mano, que cayeron un 6% en diciembre, ya que la venta de pisos nuevos creci un 25,3%.Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares registr un aumento del 22,8% en el ltimo mes de 2020 respecto al mismo mes de un ao antes.Teniendo en cuenta el precio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en diciembre alcanz los 1.452 euros, lo que supone un descenso del 1,7%.El precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre cay un 0,5%. En concreto, el de los de segunda mano se situ en los 1.539 euros (-3,6%), mientras que el de los pisos nuevos se estableci en los 2.404 euros (+3,3%).La compraventa de otros inmuebles creci un 12%, hasta las 16.376 operaciones. De estas, casi un 45% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones fue de 220 euros (-21,8%).Prstamos hipotecariosPor otro lado, la estadstica ha apuntado que el nmero de nuevos prstamos hipotecarios realizados en diciembre fue de 39.016, lo que supone un descenso del 0,5%. Adems, la cuanta promedio de estos fue de 186.097 euros, un 2,1% menos.Los prstamos hipotecarios destinados a la adquisicin de un inmueble se incrementaron un 1,8% (31.402 prstamos). Los notarios explican que esto se debe al incremento de los prstamos para la adquisicin de una vivienda (+2,7%) y al descenso de los destinados a la adquisicin de otros inmuebles (-9,8%). La cuanta promedio de estos los prstamos alcanz los 150.826 euros (+3,1%).Para adquirir una vivienda, el importe medio de estas hipotecas fue de 147.623 euros (+4,9%). Adems, para el resto de inmuebles, el prstamo promedio alcanz los 202.576 euros (-9,3%).Los notarios sealan que los prstamos destinados a la construccin mostraron en diciembre una cada del 9,5%, hasta las 765 operaciones, y la cuanta promedio de estos fue de 422.014 euros.Por otro lado, la cuanta media de los prstamos para la construccin de una vivienda se redujo un 12%, hasta los 275.833 euros (637 operaciones).El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un prstamo hipotecario se situ en el 49,6%. Adems, en este tipo de compras con financiacin, la cuanta del prstamo supuso en media el 72,8%, segn los notarios.


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