La compra de vivienda retrocede un 20,8% y el precio cae un 1% en julio

La compraventa de vivienda sum en julio 46.015 transacciones, lo que supone una cada interanual del 20,8%, mientras que el precio medio por metro cuadrado se situ en 1.453 euros, arrojando una cada del 1%, segn los datos del Consejo General del Notariado.Adems, los prstamos hipotecarios para la adquisicin de una vivienda cayeron un 23,2 % interanual en julio, hasta los 20.850. Sin embargo, su cuanta media experiment un ligero incremento del 0,2 % en trminos interanuales, hasta los 149.176 euros.Por tipo de vivienda, la venta de pisos registr una cada del 21,6 % con respecto a julio de 2018 mientras que en el caso de las viviendas unifamiliares la cada fue del 17,5 %.Adems, la venta de pisos de precio libre cay un 22 % debido tanto al descenso de los pisos nuevos (-33,1 %) como al de los de segunda mano (-20,7 %).Por lo que respecta al precio medio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en julio alcanz los 1.453 euros, reflejando una bajada del 1 % que se debi exclusivamente al descenso del precio por metro cuadrado de los pisos (-1,4 % interanual) ya que las viviendas unifamiliares vieron aumentar su precio medio un 2,3 %.Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 1,7 % en julio. Dentro de stos, el precio de los pisos de segunda mano se situ en los 1.601 euros (-0,3 % interanual) y el de los pisos nuevos en 2.046 euros (-7,9 % interanual).Adems, en julio la compraventa de otros inmuebles se situ en 11.404 operaciones (-23,6 % interanual), de las cuales un 39,5 % correspondieron a terrenos o solares.El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ en 241 euros (10,4 % interanual).Adems de la cada de aquellos destinados a la vivienda, el nmero de nuevos prstamos hipotecarios realizados en el mes de julio fue de 26.931, lo que supone una cada del 29 % interanual, mientras que la cuanta promedio de los mismos fue de 220.023 euros, el 10,4 % ms interanual.Con todo ello, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un prstamo hipotecario se situ en el 45,3 %. Adems, en este tipo de compras con financiacin, la cuanta del prstamo supuso en media el 74,7 %.Por lo que respecta a la constitucin de sociedades, su nmero se redujo en julio un 4,9 % hasta las 8.338 y el capital promedio de las mismas ascendi un 1,2 %, hasta los 17.911 euros.


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