Hacienda multiplica por cinco sus avisos por alquileres en ‘negro’ y aflora 122.000 en tres aos

La Agencia Tributaria multiplic por ms de cinco los avisos a los contribuyentes arrendadores en la Campaa de la Renta 2017, hasta alcanzar los 700.000 avisos, y ha aflorado rendimientos inmobiliarios de ms de 122.000 declarantes de esta partida en tres aos, con un ensanchamiento de bases imponibles de ms de 1.300 millones de euros.

As figura en el informe de lucha contra el fraude fiscal referido al ejercicio 2018, que muestra que el ao pasado (Campaa de la Renta 2017), se incrementaron considerablemente respecto a los dos ejercicios previos los avisos en datos fiscales a los contribuyentes con la consideracin de presuntos arrendadores.

Hacienda viene realizando estos avisos en los ltimos aos al tener conocimiento, por ejemplo, de que determinados contribuyentes han anunciado el alquiler de un inmueble en plataformas de alquiler por Internet. De esta forma, la AEAT ha multiplicado por ms de cinco los avisos a este colectivo de contribuyentes, al pasar de los 136.600 avisos en la Renta de 2016 a generar casi 700.000 mensajes en la Renta de 2017, realizada el ao pasado.

Asimismo, los datos actualizados sobre el impacto de estas campaas de avisos para aflorar rendimientos inmobiliarios permiten estimar un aumento de ms de 122.000 declarantes de esta partida, el 30,8% del incremento total de declarantes de rendimientos de capital inmobiliario desde 2014.

Como consecuencia, se ha registrado una mayor base imponible declarada por importe de 1.346 millones, lo que explicara el 57,6% del aumento total de los rendimientos inmobiliarios del periodo.

Las plataformas de alquiler de viviendas de uso turstico comenzaron a suministrar desde el pasado mes de enero a la Agencia Tributaria los datos fiscales relativos a esta actividad, como informacin de los anfitriones y detalles de sus anuncios, que incluyen el nombre y la direccin, y sus transacciones desde 2018, tras la entrada en vigor de la obligacin de que compartan los datos de las reservas de los anfitriones.

El Ministerio de Hacienda dio ms margen a las plataformas como Airbnb, HomeAway, Wimdu o Niumba para suministrar los datos fiscales, con una presentacin «excepcional» de carcter anual para 2018, pero trimestral para el resto de ejercicios.

Por consiguiente, debe presentarse en relacin con las operaciones realizadas en cada trimestre natural, en el plazo comprendido entre el primer y el ltimo da del mes natural posterior a la finalizacin del trimestre a que se refiera la declaracin.

Esta obligacin conllev la entrada en funcionamiento el modelo 179 de ‘Declaracin informativa trimestral del arrendamiento de viviendas con fines tursticos’.