El número de hipotecas para vivienda desciende un 2,5% en junio, su mayor caída en un año

El número de hipotecas para vivienda ha sido en junio de 29.900, lo que supone una caída del 2,5% respecto a un año antes. Es la mayor caída desde marzo de 2018.

Así lo ha hecho público hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestra un retroceso del importe medio 3,7%, hasta 119.964 euros.

Además, el capital prestado en hipotecas para comprar vivienda ha disminuido un 6,1% interanual. Supone la mayor caída desde julio de 2016 y llevaba 25 meses al alza.

Otro dato llamativo de esta estadística es que el 44,5% de las hipotecas para comprar vivienda se han contratado a interés fijo, lo que supone un máximo histórico. El tipo de interés medio ha sido del 2,57%, casi una décima menos que un año antes, y el plazo medio, de 24 años.

Por comunidades autónomas, las regiones con mayor número de hipotecas sobre viviendas han sido Andalucía (5.986), Comunidad de Madrid (4.928) y Cataluña (4.836).

Las comunidades con las mayores tasas anuales en el número de hipotecas sobre viviendas han resultado Comunidad Valenciana (16,9%), Murcia (12%) y País Vasco (9,3%). Por su parte, las menores tasas de variación anual correspondieron a la Comunidad de Madrid (-20,8%), La Rioja (-16,7%) y Aragón y Navarra (ambas con un 13%).

Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista asegura que «la caída en el volumen hipotecario del mes de junio, que verá su continuidad en las estadísticas de julio, refleja el parón producido por la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, que obligó a posponer la firma de muchas operaciones».

Pese a ello, asegura, se trata simplemente de un impass temporal, y que el volumen se recuperará en los próximos meses. «Las hipotecas fijas marcan nuevo récord y los tipos de interés se mantienen atractivos, extremo que se va a ver mejorado en los próximos meses por la política monetaria y la fuerte competencia bancaria», añade.