担心商店倒闭，购物中心业主对Sycamore的新版Ascena发出警报

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潜水简介：大型购物中心运营商西蒙房地产集团（Simon Property Group）和Taubman房东（Taubman Landlords）已对Ascena Retail Group的第11章重组计划提出异议。 私募股权公司Sycamore Partners收购了主要的Ascena横幅广告后，正在讨论的计划。 美国梧桐对此异议没有评论。 西蒙在法庭文件中指出，美国梧桐打算关闭比原先商定的商店更多的商店，包括盈利商店。 业主称，这样的举动“使企业面临的风险比出售时预期的要大得多。” Dive Insight：作为一家购物中心服装零售集团，Ascena在过去几年经历了艰难的时期。 该公司进行了大规模的收购，而其行业正迅速急剧下降。 由于销售和利润下降，Ascena陷入财务困境，抛售和关闭标语，改组管理，裁撤商店和公司员工。 大流行被证明是一个严峻的挑战，该公司于去年提交了文件，这是由于COVID-19危机造成的种种困难而导致进入第11章的大型零售商的一部分。 服装尤为突出，随着工人和消费者留在家里，对服装的需求下降了。 在今年下半年，负责监督Ascena破产的联邦破产法院批准了该零售商将Ann Taylor，Loft，Lane Bryant和Lou＆Gray出售给Sycamore Partners的计划，使横幅广告有了第二次机会。 梧桐对零售并不陌生。 它当前拥有的零售名称包括Staples，Hot Topic，Torrid，Talbots，Belk和The Limited。 包括Nine West在内的过去的收购因收购债务而破产。 该公司在COVID-19时代一直很忙。 它最近削减了与服装销售商Express的定期贷款交易，这相当于流动性命脉。 它进入并退出了交易，以接管维多利亚的秘密的多数股权。 它还悄悄关闭并出售了女装销售商Coldwater Creek。 Sycamore收购了Ascena的几个核心品牌，这是其商场商店组合的重要补充。 现在，西蒙（Simon）发出了关于新实体发出的警报，这些新实体是由梧桐（Sycamore）拿起的标语。 西蒙的律师在反对中说：“自那以后，购买者就表达了在短期内大幅减少公司实体店面的意图。” “结果是，与西蒙房东最初签订合同的实体相比，承租人的信誉显着降低。” 该购物中心运营商本身就是几个著名零售品牌（包括JC Penney和Forever 21）的所有者，并补充说，新实体的“显着减少的商店占地面积和剩余商店的组合不仅会降低其实体店业务的盈利能力，但也将损害其电子商务业务，因为强大的实体形象也将推动电子商务的销售和盈利能力。” 根据最初的购买协议，西蒙公司的症结在于，该计划计划使至少900家商店在Sycamore实体下运营，而西蒙公司在这些谈判中与Ascena签订了总租约。 西蒙说：“购买者从主协议中转而支持一种截然不同的，甚至更糟的商店租赁组合，这使该业务的风险远比出售时预期的任何人高。”

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