Россия за год взлетела с 46-го на 19-е место в мировом рейтинге цен на жилье Global House Price Index (GHPI), составленном Knight Frank. По данным компании, во втором квартале 2019 года средняя стоимость жилья в России выросла на 6,9% в годовом выражении. Текущие темпы роста цен в 4,6 раза превышают прошлогодние и вдвое превосходят среднемировую динамику (3,4%).



При этом если в мире рост цен на жилье замедляется, то в России тенденция обратная: по итогам января-июня 2018 года средняя стоимость жилья в РФ росла на 1,5% год к году (то есть темпы ускорились почти в пять раз), а в мире — на 4,7% (то есть замедлились в 1,4 раза).

Резкий рост цен на жилье в России за последний год подтверждают все участники рынка, пишет «Коммерсант». Лидером, по оценкам ЦИАН, стала Казань, где в августе средняя стоимость первичной недвижимости достигла 90,8 тысячи рублей за 1 кв. м, вторичной — 82,4 тысячи рублей за 1 кв. м. Это на 33,1% и 12% больше аналогичных показателей прошлого года соответственно. В Москве, по данным «Бест-новострой», первичная недвижимость экономкласса за год подорожала на 12,7%, до 137,5 тысячи рублей за 1 кв. м, а комфорткласса — на 8,5%, до 170,3 тысячи рублей за 1 кв. м.

Скачок в рейтинге на 27 позиций был обеспечен ускорением роста цен на жилье с изменениями законодательства, в частности, переходом на эскроу-счета, повышением качества строительства и увеличением спроса, перечисляет управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков. Есть еще фактор отраслевой инфляции, добавляет гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко, — товары и техника, задействованные в строительстве, дорожают.








В целом, по данным Knight Frank, во втором квартале 2019 года жилье подорожало в 93% рассматриваемых стран, что самый высокий показатель за десять лет. Наиболее заметно (на 9-10%) за последний год выросли цены в Китае, на Мальте и в Чехии.


Source link

ФИНАНСОВЫЕ НОВОСТИ