Sam Valadi \/ Flickr\u201cCharging Bull\u201d, escultura de Arturo Di Modica
\nBancos t\u00eam erroneamente relatado dados de rendimento inflacionados que comprometem a integridade dos valores imobili\u00e1rios resultantes.<\/p>\n
Foi h\u00e1 mais de 12 anos que foi anunciada a fal\u00eancia do Lehman Brothers, o quarto maior banco de investimento dos Estados Unidos.
\nEste foi o marco da crise financeira de 2008, marcada pela desregula\u00e7\u00e3o financeira e pela bolha imobili\u00e1ria, que rapidamente se alastrou \u00e0 Europa. O elevado endividamento das fam\u00edlias, empresas e Estados e a fragilidade banc\u00e1ria eram inevit\u00e1veis perante uma supervis\u00e3o ineficaz.
\nA investiga\u00e7\u00e3o do portal The Intercept revela que muitas institui\u00e7\u00f5es financeiras est\u00e3o a arriscar-se mais uma vez, da mesma forma que aconteceu h\u00e1 mais de uma d\u00e9cada. Tudo isto por causa de empr\u00e9stimos semelhantes que podem levar a um desastre parecido.<\/p>\n
Um analista descobriu esquemas de contabilidade numa escala surpreendente no mercado imobili\u00e1rio comercial, de forma semelhante aos \u2018liar loans\u2019 \u2014 \u201cempr\u00e9stimos mentirosos\u201d \u2014 concedidos em meados dos anos 2000 para im\u00f3veis residenciais.
\nComo \u00e9 que estes empr\u00e9stimos funcionavam? Muitas vezes, sem informar os pr\u00f3prios mutu\u00e1rios, as empresas de empr\u00e9stimos alegavam que a pessoa ganhava, por exemplo, 500 mil d\u00f3lares por ano, permitindo que a pessoa pedisse dinheiro suficiente para comprar uma casa que n\u00e3o poderia pagar.
\nAssim, os bancos aceitavam os empr\u00e9stimo, que na realidade nunca poderiam ser pagos com o rendimento real da pessoa. Os t\u00edtulos eram depois vendidos a investidores como fundos de pens\u00e3o, permanecendo valiosos enquanto os pre\u00e7os das casas aumentavam. Quando os pre\u00e7os pararam de subir, a bolha imobili\u00e1ria rebentou.
\nUm recente estudo apoia a sua conclus\u00e3o, descobrindo que bancos como Goldman Sachs e Citigroup t\u00eam erroneamente relatado dados de rendimento inflacionados que comprometem a integridade dos valores imobili\u00e1rios resultantes.
\nO analista identificou ainda esquemas financeiros complexos de uma institui\u00e7\u00e3o financeira, que emite empr\u00e9stimos e administra um fundo imobili\u00e1rio, que pode ajudar um dos seus principais inquilinos \u2014 a cadeia de lojas Dollar General \u2014 a florescer e devastar os revendedores mais pequenos.
\nDesta vez, a quest\u00e3o n\u00e3o \u00e9 uma bolha no mercado imobili\u00e1rio, mas uma aparente infla\u00e7\u00e3o generalizada do valor dos neg\u00f3cios comerciais, nos quais os empr\u00e9stimos s\u00e3o baseados.
\n Daniel Costa, ZAP \/\/ <\/p>\n