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\nAs morat\u00f3rias privadas para cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o terminam j\u00e1 no pr\u00f3ximo dia 31 de mar\u00e7o e n\u00e3o est\u00e1 previsto o seu prolongamento.<\/p>\n
O ECO real\u00e7a que as morat\u00f3rias que v\u00e3o terminar no final do m\u00eas representam uma pequena parte do total\u00a0de morat\u00f3rias que foram concedidas pela banca, pelo que, se vier a acontecer um grande problema, s\u00f3 come\u00e7ar\u00e1 a ser sentido depois do ver\u00e3o, altura em que est\u00e1 previsto o t\u00e9rmino das morat\u00f3rias p\u00fablicas.
\nPara j\u00e1, est\u00e1 em causa a morat\u00f3ria criada pela Associa\u00e7\u00e3o Portuguesa de Bancos (APB) para cr\u00e9ditos hipotec\u00e1rios, nomeadamente as morat\u00f3rias pedidas para cr\u00e9ditos de segunda habita\u00e7\u00e3o que n\u00e3o encontram abrangidas pela morat\u00f3ria p\u00fablica. E, segundo os bancos, \u00e9 um n\u00famero reduzido.
\n\u201cA grande maioria, uma parte substancial, das morat\u00f3rias hipotec\u00e1rias s\u00e3o morat\u00f3rias p\u00fablicas e est\u00e3o inclu\u00eddas na morat\u00f3ria do Estado. Acompanhamos caso a caso, n\u00e3o tenho nenhuma raz\u00e3o para estar preocupado com as morat\u00f3rias que v\u00e3o expirar agora\u201d, disse Miguel Maya, presidente do BCP, na semana passada.<\/p>\n
Este banco tem 90% das morat\u00f3rias da casa ao abrigo do regime p\u00fablico, enquanto outros 10% est\u00e3o no regime da APB, o que leva o BCP a falar em \u201ccasos pontuais\u201d.
\nJ\u00e1 o BPI, com um quarto das morat\u00f3rias a expirarem dentro de semanas, sublinhou que quase 100% dos clientes que pediram suspens\u00e3o dos cr\u00e9ditos n\u00e3o viram a sua situa\u00e7\u00e3o financeira agravar-se nos \u00faltimos tempos, apesar da pandemia e do impacto na economia.
\n\u201cTemos feito um acompanhamento muit\u00edssimo de perto das morat\u00f3rias. Mais de 98% dos clientes com morat\u00f3ria n\u00e3o pioraram a sua situa\u00e7\u00e3o financeira e, por isso, n\u00e3o antevemos, para j\u00e1, um problema significativo\u201d, disse o presidente do BPI, Jo\u00e3o Pedro Oliveira e Costa, no in\u00edcio do m\u00eas passado.
\nCom o fim das morat\u00f3rias a aproximar-se, os bancos preparam reestrutura\u00e7\u00f5es dos contratos, mas s\u00f3 para as situa\u00e7\u00f5es mais delicadas de quem se encontre privado de rendimentos ou em situa\u00e7\u00e3o de desemprego.
\nDe acordo com o ECO, tanto a Caixa Geral de Dep\u00f3sitos como o BCP j\u00e1 admitiram solu\u00e7\u00f5es para os casos mais delicados, designadamente atrav\u00e9s de uma reestrutura\u00e7\u00e3o dos contratos, com alargamento dos prazos ou flexibilidade nos juros. Os outros bancos tamb\u00e9m ter\u00e3o de o fazer, porque assim determina a lei.<\/p>\n
Liliana Malainho, ZAP \/\/ <\/p>\n