\nCrescono domanda e prezzi delle stanze in affitto, soprattutto per quanto riguarda le citt\u00e0 universitarie e quelle con forte presenza di studenti e lavoratori fuori sede. E\u2019 quanto rivela un\u2019indagine condotta dall\u2019Ufficio studi di Idealista, la piattaforma di annunci del mercato immobiliare. Padova spicca al primo posto per aumento dei prezzi anche se Milano resta la citt\u00e0 pi\u00f9 cara, in tutto il Paese la domanda \u00e8 cresciuta del 43%.<\/p>\n
Nel 2019, una stanza in affitto costa in media 328 euro al mese (contro i 318 dell\u2019anno scorso), chi decide di condividere la casa con altri lo fa principalmente per risparmiare. All\u2019aumento della domanda si accompagna, anche se in misura minore, quello dell\u2019offerta (+28%).Milano (465 euro al mese) e Roma (408 euro) si confermano le citt\u00e0 pi\u00f9 costose, seguite da Bologna (371 euro), Torino (319 euro) e Padova (307 euro). Tra i rincari pi\u00f9 significativi, dopo Padova (+18,6%), si segnalano Trieste (+13,3%), Bologna (+8,7), Firenze (4,5%), Napoli (3,5%), Milano (3,1%) e Roma (2,1%). L\u2019aumento dei prezzi delle stanze non \u00e8 per\u00f2 uniforme in tutta la penisola, si registrano infatti dei cali a Reggio Calabria (-7,9%), L\u2019Aquila (-6,4%), Genova (-3,7%), Viterbo (2,5%) e Pisa (-2,2%). Reggio Calabria detiene inoltre l\u2019affitto medio pi\u00f9 basso, con 186 euro mensili.<\/p>\n
Il rapporto delinea anche le caratteristiche del \u201ctipico coinquilino italiano\u201d. L\u2019et\u00e0 media \u00e8 29 anni, segno che la condivisione dell\u2019appartamento non \u00e8 pi\u00f9 caratteristica esclusiva degli studenti fuori sede ma anche di lavoratori e single. Nelle singole citt\u00e0 l\u2019et\u00e0 varia dai 33 anni di L\u2019Aquila ai 24 di Viterbo. Il 77% delle convivenze sono miste, la coabitazione tra sole donne ricorre nel 17% dei casi mentre quelle maschili sono solo il 5%. Gli animali domestici sono ammessi all\u2019interno dell\u2019abitazione nel 71% dei casi, meno graditi invece i fumatori, tollerati solo in un alloggio su due.<\/p>\n
Per quanto riguarda i criteri di scelta della stanza, il fattore principale \u00e8 il prezzo, seguito da vicinanza ai mezzi di trasporto, buona convivenza con gli altri coinquilini, stato dell\u2019abitazione e poca distanza dal centro della citt\u00e0. Solo un coinquilino su due si dice soddisfatto della propria sistemazione. “Potremmo concludere che la stanza ideale \u00e8 un giusto compromesso tra comfort, posizione e prezzo”, osserva Vincenzo De Tommaso, responsabile dell\u2019Ufficio Studi di idealista.<\/p>\n