PÉNZÜGYI HÍREK
Az ingatlanpiac új csillaga? – Aki egyszer beszáll, aligha akarja abbahagyni
A konferencia első előadása során James Dearsley, Co-Founder, Unissu, a proptech területeiről, az eddigi elterjedéséről és a további lehetséges célokról beszélt. Korábban már több cikkben is összefoglaltuk, hogy mit jelent a proptech, egy rövidebb megfogalmazás alapján: Egy részlete az ingatlanipar egy szélesebb technológiai átalakulásának, egyfajta mentális átállást jelent, ami az ingatlanipar és a felhasználók közötti tech vezérelt innovációkkal jöhet létre.
Property Investment Forum 2019
A technológiai újítások integrálása létkérdés, a minőségi szolgáltatás egyre jobban elvárt, miközben a szolgáltatás árain folyamatos a nyomás. De ezen is segíthet a proptech! Találkozzunk november 21-én!
Több mint 7100 proptech vállalkozás van jelenleg, 100 különböző országban. A számuk pedig dinamikusan nő, csak úgy mint a befektetett összeg, 2017-ben még csupán 12 milliárd dollárra tették az ingatlanokhoz kapcsolódó tech finanszírozásokat, addig 2018-ra ez a szám már a 14 milliárd dollárt is meghaladta, 2019 eddigi hónapjaiban pedig elérte a 10 milliárd dollárt. A befektetők egyre inkább bíznak az ingatlanpiac magasabb fokú digitalizáltságában, az átlagos befektetési érték 33 millió dollárt tesz ki ebben az évben, 2018-ban ez az összeg valamivel több mint 15 millió dollár volt. Igaz ugyanakkor, hogy jelenleg még az ilyen jellegű befektetések száma alacsonyabb, mint a tavalyi teljes évben, így az átlagos érték még várhatóan kisebb lesz az év végére. Az Egyesült Államokban körülbelül 2200 proptech-kel foglalkozó cég van, csak New Yorkban 323 ez a szám, ezt követi Anglia, ahol 807 ilyen vállalkozás indult el, míg az ázsiai régióban India számít kiemelkedőnek. A szomszédos Ausztriába 59, míg Magyarországon 21 proptech kötődésű vállalkozásról lehet tudni. Tech és ingatlanpiac – Megéri befektetni? A befektetők 60 százaléka gondolja úgy, hogy a következő 12 hónapban még több proptech-kel kapcsolatos befektetést vállal majd, míg 37 százalékuk körülbelül ugyanannyit. Csupán 3 százalék gondolta úgy, hogy visszafogja az ilyen irányú befektetéseket A befektetők 35 százaléka az okos épületek iránt érdeklődik a leginkább ezen a területen, ezt követi 18 százalékkal a építészet, gépészet, kivitelezés A befektetők 64 százaléka szerint több felvásárlás várható a következő 12 hónapban a proptech startuppok körében, 23 százalékuk szerint nem lesz érdemi változás Bár a terület bővülése szemmel látható, a szabályozók részéről törvényhozással is érdemes lenne támogatni a fejlődését. A technológia túl gyors változása okozza, hogy nehéz a proptech-et hivatalos keretrendszerbe foglalni. Ezen túl, a nyelvi akadályok is gátolhatják az elterjedését.
