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En marzo se compraron y vendieron 50.659 viviendas, lo que supone una bajada interanual del 2,9%, seg\u00fan revelan hoy las estad\u00edsticas del Consejo General del Notariado.<\/p>\n
Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 una reducci\u00f3n interanual del 5,4%, con una ca\u00edda del 6,5% de las de pisos de precio libre. Esta ca\u00edda de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3 tanto a la ca\u00edda de las ventas de pisos nuevos (-9,3%) como a la de pisos libres de segunda mano (-6,2%).<\/p>\n
En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en marzo alcanz\u00f3 los 1.389 euros, reflejando as\u00ed un aumento del 1,7% interanual. Este incremento del precio por metro cuadrado de las viviendas se debi\u00f3 exclusivamente al crecimiento del precio de las viviendas tipo piso (4,1%) ya que las viviendas unifamiliares vieron reducir su precio medio por metro cuadrado un -1,6% interanual. <\/p>\n
Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se increment\u00f3 un 4,9%. Dentro de \u00e9stos, el precio del de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.538 euros (2,3% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.380 euros (29,9% interanual).<\/p>\n
Asimismo, en marzo la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 11.746 operaciones (0,6% interanual), de las cuales un 37,1% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 174 euros (-31,7% interanual).<\/p>\n
Por otro lado, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el mes de marzo fue de 35.101, lo que supone un aumento del 5,1% interanual. La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos fue de 169.041 euros, reflejando as\u00ed una ca\u00edda del 3,5% interanual.<\/p>\n
Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en marzo un 6,5% interanual (27.002 pr\u00e9stamos), esto se debi\u00f3 sobre todo al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (6,9% interanual) aunque tambi\u00e9n se motiv\u00f3 por el ligero aumento de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (0,8% interanual). <\/p>\n
La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 139.926 euros (-1,1% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 136.725 euros, suponiendo un ligero incremento del 1% interanual, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 182.325 euros (-17,3% interanual).<\/p>\n
Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 49,7%. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso de media el 74,3%.<\/p>\n<\/div>\n