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La venta de viviendas se desplom\u00f3 en junio el 18,9% respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado, hasta las 46.527 transacciones, mientras que el precio medio por metro cuadrado repunt\u00f3 el 1% y se situ\u00f3 en 1.435 euros, seg\u00fan datos del Consejo General del Notariado.<\/p>\n
En t\u00e9rminos desestacionalizados, la compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 el 15,6 % en el sexto mes del a\u00f1o.<\/p>\n
Por tipo de vivienda, la venta de pisos baj\u00f3 el 22% (-18,7% en la serie corregida), con una ca\u00edda del mercado de segunda mano del 21,8% y del 23,1% en el caso de la obra nueva.<\/p>\n
En cuanto al precio, el de los pisos subi\u00f3 el 3,7%, con un repunte del 2,7% en los de segunda mano y del 12,7% en los nuevos; mientras que el precio de las viviendas unifamiliares baj\u00f3 el 1,9%. <\/p>\n
Los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de una vivienda bajaron el 16,2% (22.261), mientras que el importe medio subi\u00f3 el 5,4% (151.658 euros).<\/p>\n
Fernando Encinar, jefe de estudios del portal idealista, explica que las ca\u00eddas en el n\u00famero de compraventas e hipotecas constituidas son el reflejo de varias circunstancias: por un lado, muchas hipotecas con la nueva legislaci\u00f3n tuvieron que retrasarse para adaptarse a las exigencias de la misma mientras que otras muchas se adelantaron para esquivar ese nuevo marco regulatorio. \u00abPor otro, la incertidumbre pol\u00edtica que arrastramos desde primavera est\u00e1 haciendo mella en los datos del mercado inmobiliario e hipotecario, y esta situaci\u00f3n puede prolongarse durante tantos meses como se tarde en constituir gobierno\u00bb, sostiene. <\/p>\n
Desde su punto de vista, los bancos ser\u00e1n m\u00e1s agresivos en su pol\u00edtica hipotecaria pero seguir\u00e1n siendo exigentes en cuanto a los perfiles de riesgo, lo que no ayudar\u00e1 precisamente a que el n\u00famero de transacciones aumente.\u00bbMuchos inversores est\u00e1n a la espera de que se clarifique el escenario pol\u00edtico porque depender\u00e1 en gran medida de la composici\u00f3n del nuevo gobierno que decidan seguir invirtiendo o retirarse\u00bb, indica.<\/p>\n<\/div>\n