{"id":2789,"date":"2019-07-10T19:52:28","date_gmt":"2019-07-10T16:52:28","guid":{"rendered":"https:\/\/favorite-news.com\/es\/donde-sube-mas-la-vivienda-en-espana\/"},"modified":"2019-07-10T19:52:29","modified_gmt":"2019-07-10T16:52:29","slug":"donde-sube-mas-la-vivienda-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/favorite-news.com\/es\/donde-sube-mas-la-vivienda-en-espana\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde sube m\u00e1s la vivienda en Espa\u00f1a?"},"content":{"rendered":"<p> [ad_1]<br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p class=\"entradilla\">La estabilizaci\u00f3n de las hasta ahora locomotoras del sector residencial, Madrid y Barcelona, empieza a dar paso a otros territorios. M\u00e1laga se convierte en la provincia m\u00e1s din\u00e1mica, ayudada por su atractivo tur\u00edstico. Los pisos se encarecen un 7,8%. Le siguen Burgos, con un incremento del 7,4% y Almer\u00eda, con un 7,3%. Madrid, aunque comienza a experimentar cierta moderaci\u00f3n, sigue tirando con fuerza, con un incremento del 5,1%. En Barcelona suben un 3,9%.<\/p>\n<p>La estabilizaci\u00f3n llega al mercado de la vivienda, pero cada vez son m\u00e1s los territorios que se suben al tren de la recuperaci\u00f3n. Las hasta ahora locomotoras del sector, Madrid y Barcelona, empiezan a dar paso a otras capitales y provincias, donde los pisos se encarecen por encima del 7%. Es el caso de M\u00e1laga, la provincia donde m\u00e1s subi\u00f3 el precio de la vivienda en el segundo trimestre, un 7,8%, seg\u00fan el \u00faltimo informe elaborado por la tasadora Tinsa. Le siguen Burgos, con un incremento del 7,4%, Almer\u00eda (7,3%) y Girona (7,1%). En Madrid, por su parte, subieron un 5,1%, y en Barcelona un 3,9%. <\/p>\n<p>Pero todav\u00eda hay muchas zonas donde no ha llegado la recuperaci\u00f3n. Se trata, principalmente, de \u00e1reas de menor dinamismo econ\u00f3mico y demogr\u00e1fico, lo que dificulta la reactivaci\u00f3n del mercado y contiene el incremento de precios a nivel nacional, que fue del 3%. \u00abPrevemos que en los pr\u00f3ximos meses, y en las principales ciudades as\u00ed como en los enclaves litorales m\u00e1s activos, el encarecimiento siga moder\u00e1ndose, a la vez que en el interior peninsular la situaci\u00f3n no se modifique ostensiblemente\u00bb, pronostica Rafael Gil, director del Servicio de Estudios de Tinsa.<\/p>\n<aside class=\"summary-item right\"><span class=\"blueline-top\"\/><\/p>\n<p>Valencia est\u00e1 entre las capitales m\u00e1s din\u00e1micas del sector, con un incremento del 11,4%<\/p>\n<p><span class=\"blueline-bottom\"\/><\/aside>\n<p>Por capitales, las grandes ciudades (Madrid y Barcelona) y las islas han concentrado en los \u00faltimos a\u00f1os la reactivaci\u00f3n del mercado, tanto a nivel actividad como de precios. Esta t\u00f3nica, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios del portal Fotocasa, \u00abse sigue manteniendo, salvo en el caso de Barcelona capital, donde se aprecia cierta moderaci\u00f3n que contrasta con los municipios del extrarradio, donde s\u00ed se detectan fuertes subidas\u00bb (ver p\u00e1ginas 20 y 21). El ajuste de precios en Barcelona, que registr\u00f3 una ca\u00edda intertrimestral del 1,7%, \u00abresponder\u00eda al propio incremento acumulado en los \u00faltimos tiempos, constante y muy significativo, sin que las condiciones salariales hayan variado en cuant\u00eda an\u00e1loga\u00bb, se\u00f1ala Gil. La capital catalana se encuentra a s\u00f3lo un 25% de m\u00e1ximos precrisis.<\/p>\n<p>Ourense, Girona y Burgos son las capitales espa\u00f1olas donde m\u00e1s se encareci\u00f3 el precio de la vivienda en el segundo trimestre, un 13,6%, un 13,1% y un 12,4%, respectivamente. Tres porcentajes llamativos por la fortaleza de las subidas, que contrastan con incrementos m\u00e1s moderados en capitales m\u00e1s din\u00e1micas econ\u00f3micamente o en turismo, como Palma de Mallorca (8,9%), Sevilla (8,1%) o M\u00e1laga (6,3%), seg\u00fan los datos de Tinsa, que tiene en cuenta la oferta de vivienda nueva y de segunda mano.<\/p>\n<p>Entre las grandes ciudades, apunta Gil, Valencia \u00abes la que menor moderaci\u00f3n presenta en la actualidad\u00bb. Los precios se dispararon en la capital del Turia un 11,4%, siendo uno de los mayores incrementos. <\/p>\n<p>Otras capitales que tambi\u00e9n presentaron incrementos llamativos, gracias a la reactivaci\u00f3n del sector, son Lleida, que registr\u00f3 un aumento de precios del 9,8% interanual; Zaragoza, con una subida del 8,9%; Almer\u00eda, donde los pisos se encarecieron un 7,1%; y Murcia (6,8%).<\/p>\n<aside class=\"summary-item\"><span class=\"blueline-top\"\/><\/p>\n<figure class=\"multimedia-item foto\" itemscope=\"\" itemtype=\"http:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n<div class=\"container-image\"><\/div>\n<\/figure>\n<p><span class=\"blueline-bottom\"\/><\/aside>\n<p>Si se toman de forma aislada los datos de vivienda usada, Sevilla se sit\u00faa como la capital donde m\u00e1s suben los precios, un 11,4%, seguida de Madrid (9%), y Las Palmas de Gran Canaria (8,9%), seg\u00fan Fotocasa.<\/p>\n<p>Para los pr\u00f3ximos meses, explica Toribio, \u00abtodas las estad\u00edsticas apuntan a un crecimiento m\u00e1s moderado del sector, tanto a nivel de actividad como de precios\u00bb. Las grandes ciudades y principales puntos tur\u00edsticos, en cambio, se salvar\u00e1n del estancamiento y seguir\u00e1n siendo islas de dinamismo para el mercado.<\/p>\n<aside class=\"summary-item left\"><span class=\"blueline-top\"\/><\/p>\n<p>Para los pr\u00f3ximos meses, todas las estad\u00edsticas apuntan a un crecimiento m\u00e1s moderado<\/p>\n<p><span class=\"blueline-bottom\"\/><\/aside>\n<p>La moderaci\u00f3n en el resto de Espa\u00f1a significar\u00e1, como apunta Gil, que la reactivaci\u00f3n no llegar\u00e1 a algunos territorios. \u00abM\u00e1s all\u00e1 de incrementos acumulados en el \u00faltimo a\u00f1o en diversos mercados, no esperamos una tendencia de encarecimiento progresivo a altas tasas en localizaciones donde hasta la fecha no ha sucedido\u00bb. En Andaluc\u00eda, hay cuatro provincias que experimentan ajuste de precios (ver gr\u00e1fico), as\u00ed como en algunas zonas de Castilla-La Mancha, Castilla y Le\u00f3n o Galicia. Esto, a\u00f1ade Toribio, \u00abtiene todo el sentido si tenemos en cuenta que ya ha entrado al mercado la demanda latente o de reposici\u00f3n, adem\u00e1s del inversor que busca altas rentabilidades\u00bb.<\/p>\n<aside class=\"summary-item\"><span class=\"blueline-top\"\/><\/p>\n<figure id=\"graphic-5c628f4cca4741943a8b45b9\" class=\"multimedia-item graphic\" itemscope=\"\" itemtype=\"http:\/\/schema.org\/ImageObject\"><figcaption class=\"caption\">Hipoteca a tipo fijo o tipo variable <\/figcaption><\/figure>\n<p><span class=\"blueline-bottom\"\/><\/aside>\n<\/div>\n<p><script type=\"text\/javascript\">(function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];if(d.getElementById(id))return;js=d.createElement(s);js.id=id;js.src=\"http:\/\/connect.facebook.net\/es_ES\/sdk.js#xfbml=1&version=v2.8&appId=1672564249626860&status=true&cookie=true\";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,'script','facebook-jssdk'));<\/script><br \/>\n<br \/>[ad_2]<br \/>\n<br \/><a href=\"http:\/\/www.expansion.com\/economia\/2019\/07\/07\/5d222046e5fdea3a7e8b4612.html\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[ad_1] La estabilizaci\u00f3n de las hasta ahora locomotoras del sector residencial, Madrid y Barcelona, empieza a dar paso a otros territorios. 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