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Hacen falta 7,3 a\u00f1os de sueldo para acceder a una vivienda de tipo medio, cifra que se mantiene constante respecto al a\u00f1o pasado.<\/p>\n
El precio medio de la vivienda nueva en Espa\u00f1a ha aumentado un 5,1% en el primer semestre del a\u00f1o en relaci\u00f3n a junio de 2018, hasta los 2.400 euros por metro cuadrado construido, aunque ha moderado su ritmo de crecimiento. <\/p>\n
Seg\u00fan el \u00faltimo informe realizado por Sociedad de Tasaci\u00f3n, el precio medio de una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en el conjunto de las capitales de provincia ascendi\u00f3 a 216.000 euros, reduci\u00e9ndose a 1.646 euros de media por metro cuadrado en el resto de ciudades, un 2,6% por encima de junio del a\u00f1o pasado. <\/p>\n
La capital de provincia con un precio m\u00e1s caro fue Barcelona, donde se paga 4.307 euros el metro cuadrado, casi el doble de la media nacional, seguida de San Sebasti\u00e1n (3.555 euros) y Madrid (3.515 euros). Por el contrario, C\u00e1ceres (1.166 euros), Badajoz (1.182 euros) y Ciudad Real (1.200) presentaron el precio m\u00e1s bajo. <\/p>\n
Por comunidades, Catalu\u00f1a (3.829 euros), fue la regi\u00f3n m\u00e1s cara, seguida de Madrid (3.515 euros) y Pa\u00eds Vasco (2.693 euros). Al otro lado se encontraban Extremadura (1.176 euros), Murcia (1.238 euros) y La Rioja (1.402 euros). <\/p>\n
El n\u00famero de a\u00f1os de sueldo \u00edntegro que un ciudadano necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio se mantuvo constante en 7,3 a\u00f1os en relaci\u00f3n a hace un a\u00f1o. Baleares, con 15,8 a\u00f1os necesarios, es donde mayor esfuerzo se registra, mientras que en La Rioja, con 4,8 a\u00f1os, es donde menos. <\/p>\n
A su vez, el \u00edndice de Accesibilidad ha disminuido ligeramente en los \u00faltimos 12 meses, lo que se traduce en un aumento de la capacidad de endeudamiento para adquirir una vivienda. En concreto, se situ\u00f3 en 104 puntos, dos por encima del registrado en junio de 2018. <\/p>\n
La confianza en la evoluci\u00f3n del sector retrocedi\u00f3 por quinto trimestre consecutivo, hasta los 55,8 puntos, por encima de los 50 puntos, el nivel indicativo de una situaci\u00f3n en equilibrio. Por comunidades, Pa\u00eds Vasco (59,8) y Valencia (59,2) presentaron los \u00edndices de confianza m\u00e1s altos, frente a Castilla y Le\u00f3n (50,9) y Extremadura (51,2). <\/p>\n
Por \u00faltimo, la rentabilidad media del alquiler en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en el 7.59%, frente al 8,12% del mismo periodo del a\u00f1o anterior, debido al aumento de la demanda en las grandes ciudades, tanto del lado inversor como del particular.<\/p>\n<\/div>\n