丹吉尔名牌折扣店说，人流量恢复正常

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潜水简介：丹吉尔购物中心本周表示，在一月份，由于其户外活动和价值主张，其美国购物中心的客流量恢复到大流行前的水平。 第四季度的流量约为去年同期的90％，上个月上升至约96％。 房地产投资信托基金还在新闻稿中表示，到1月底，第四季度的租金收入已提高到已结算租金的95％，而且由于零售商的苦苦挣扎，去年一月收取的90％的租金已被推迟。 第四季度可供股东使用的净收入达到了260,000美元，而上年同期则为净亏损1,210万美元，普通股股东的运营资金从一年前的5,750万美元下降至5,270万美元。 全年，普通股股东的净亏损为3,700万美元，低于上年同期的8,650万美元的净收入，因为FFO从上一年的2.217亿美元降至1.541亿美元。 深入了解：消费者越来越喜欢在室外中心购物，无论是否流行，自去年疾病暴发以来，露天中心都比封闭式购物中心更具优势。 标准普尔全球市场情报公司（S＆P Global Market Intelligence）的研究显示，尽管大流行，但是到夏季末，购物中心的人流量已经有所改善，而室外购物中心的情况最好。 假期期间的对比也很明显，根据步行量分析公司Placer.ai的研究，黑色星期五购物周末期间封闭式购物中心的人流量下降更为严重，总体下降了38.3％。 随着大流行的继续，人们不愿在室内购物。 在本月的一项调查中，Coresight Research发现，由于该病毒，消费者仍然对购物中心持怀疑态度，近四分之一的受访者表示，即使在大流行结束后，他们仍将继续在网上购物，而在商店购物的人数减少。 在大流行期间，已经受到经济挑战的消费者受到了更大的打击，直销商店（如廉价零售商）也具有在其中心开设打折商品商店的优势。 Tanger Outlets上个月恢复了股息，这对于保持REIT规则是必不可少的。 首席执行官斯蒂芬·雅洛夫（Stephen Yalof）在一份声明中说：“我们的业务在不断发展，消费者将露天直销中心作为购物和娱乐的首选场所。” Yalof补充说：“考虑到低成本的结构以及对价值取向和理想化的增量消费者的访问，奥特莱斯是全渠道零售战略的重要组成部分。” 雅洛夫（Yalof）曾任首席运营官，此前曾任西蒙房地产集团（Simon Property Group）的门市部门首席执行官。上个月，雅洛夫（Yalof）接任首席执行官史蒂芬（Steven Tanger），担任首席执行官。

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